發布時間：2024/3/29 11:57:18 信息來源：招采/法務管理中心 李政淇 瀏覽次數：1985
2024年度南寧軌道地產集團有限責任公司辦公區專項物業管理服務項目比選公告
1.比選條件
本比選項目2024年度南寧軌道地產集團有限責任公司辦公區專項物業管理服務項目比選人為南寧軌道地產集團有限責任公司，比選項目資金來源為企業自有資金。
2.項目概況與比選范圍
項目名稱：2024年度南寧軌道地產集團有限責任公司辦公區專項物業管理服務項目
項目情況：專項物業服務辦公區域位于南寧國際旅游中心A座8-12層，面積共8925.39㎡。
含稅上限控制價：人民幣880,120.80元。
服務期限：自簽訂合同之日起一年。
比選范圍：2024年度南寧軌道地產集團有限責任公司辦公區專項物業管理服務項目，服務內容包括：（1）房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓層、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳；（2）公共設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：公用的上下水管道、公用照明、樓內消防設施設備；（3）物業配套設施、設備的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水道、化糞池、溝渠、池、井、停車場；（4）環境衛生：包括辦公區內走廊、廳堂、樓梯、玻璃隔墻、大小會議室、公司領導辦公室、各部室內部、公共場所、衛生間、員工食堂、房屋共用部位的清遣衛生、垃圾收集、清運；（5） 秩序維護：包括維護物業區域公共秩序，協助公安機關做好物業區域內的治安防范工作。（6）專項物業管理服務機構人員配備要求不少于11人，其中：大門形象崗1人、保潔員6人、前臺接待崗1人、維修工1人、主管1人。
采購內容：2024年度南寧軌道地產集團有限責任公司辦公區專項物業管理服務項目
3.比選申請人資格要求
3.1比選申請人為中華人民共和國境內依法設立的法人或其他組織；
3.2本次比選要求比選申請人需具備物業管理、辦公服務、后勤管理服務等相關能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力；具有合法的經營資格及獨立承擔民事責任的能力；單位無重大違法記錄和無不良信用記錄。
3.3比選申請人須物業管理三級（含三級）以上資質，并提供有效證明材料復印件。
3.4比選申請人財務狀況良好，近2年未出現虧損，有足夠的資金能力來承擔本項目的實施,沒有財產被接管、凍結、破產狀態，沒有處于投標禁入期內和省行政區域內行政處罰期間，并提供有效證明材料。
3.5人員配置要求：項目經理須具有《全國物業管理從業人員崗位證書》資格，且在有效期內，并提供有效證明材料；專項物業管理服務機構人員配備要求不少于11人，其中：大門形象崗1人、保潔員6人、前臺接待崗1人、維修工1人、主管1人。
3.6業績條件：比選申請人需提供2021年至今3個單項超過8000平方米的物業管理服務合同，且合同金額不少于25萬元；提供相關服務合同復印件或中標通知書復印件作為業績證明。
3.6比選申請人沒有處于被行政主管部門或業主取消比選申請資格的處罰期內，且沒有處于被責令停業，財產被接管、破產狀態；比選申請截止時間前3年內沒有騙取中選、嚴重違約或重大質量安全責任事故的情況。
3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選申請或者未劃分標段的同一比選項目比選申請。
3.8本項目不接受聯合體比選申請。
3.9未列入比選人不良信用名單的。
4.資格審查方式
本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲取：
本項目不發放紙質文件，請各比選申請人自行網上下載。下載網址：南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://m.ymkisyf.cn)，中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請人如未完整下載相關文件，或由于未及時關注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關項目信息而影響比選申請的，其責任由比選申請人自行承擔。
6.比選申請截止時間和地點
6.1比選申請文件須密封后于2023年 4 月 10 日9時30分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座1011招采/法務管理中心；
6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
7.發布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://m.ymkisyf.cn)，中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）發布。
8.聯系方式
比選 人：南寧軌道地產集團有限責任公司
地 址：南寧市青秀區鳳嶺北路111號
郵 編：530022
聯 系 人：李工
電 話：：0771- 5522035
傳真：/
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
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