發布時間：2016/7/21 8:50:02 信息來源：南寧軌道地產集團有限責任公司 瀏覽次數：39018
南寧市中房地鐵物業有限責任公司管理咨詢服務委托招標公告
一、工程名稱：南寧市中房地鐵物業有限責任公司管理咨詢服務委托
二、招標單位：廣西中房置業有限責任公司
三、招標范圍：南寧市中房地鐵物業有限責任公司管理咨詢服務委托
四、企業概況：南寧市中房地鐵物業服務有限責任公司成立于1994年5月，為廣西中房置業有限責任公司全資子公司，是南寧市首家專業物業服務企業，2014年6月獲得國家一級物業管理資質證書。公司注冊資本500萬元，廣西中房置業有限責任公司的全資子公司，中房地鐵物業公司現有員工約422人（不含外包人員），公司在區內接管了東站樞紐中心、南湖公務員住宅區等物業項目16個，物業管理面積約214萬平方米，所承接的物業項目類別涵蓋了住宅小區、商住辦公樓、學校等類型。
五、采購服務內容：
1、管理診斷中房地鐵物業公司業務發展與管理現狀、業務模式等；企業人力資源狀況，包括員工隊伍、人才結構、薪酬狀況、績效管理、激勵機制等；企業制度分析，包括企業管理制度建設、管理模式、管理現狀、管理風格等；組織狀況，包括組織架構、部門職能、管控狀況、崗位設置與責權劃分等。
2、內部治理優化
基于廣西中房置業有限責任公司的戰略定位要求，梳理地鐵物業公司決策和經營管理層之間的權力、責任、利益關系，明確各自職能、管理權限，設計相關管理規則。
3、組織體系設計
設計組織管理模式，分支機構管理模式；設計組織架構；優化現有管理層級與崗位序列；
定編定崗；明確部門職能；明確崗位職責（崗位說明書）。
4、核心業務流程設計
基于業務經營范圍，對核心流程業務進行設計及優化。
5、薪酬體系設計
結合現狀，明確付薪理念與薪酬定位；明確薪酬結構與模型；依據管理序列與崗位層級，明確對應薪酬體系；明確薪酬調整的管理規則。
6、績效體系設計
明確績效激勵導向和績效政策；年度經營目標管理責任的分解與績效管理細則；按前后端或業務與職能設計績效管理模式；提取各崗位的關鍵績效指標；建立績效考核體系；建立績效指標庫；設計相關考核表單。
六、投標人資質要求：
1、具有國內獨立法人資格及具備企業管理咨詢、組織培訓工作的資質和能力的公司。
2、必須擁有專業顧問團隊，根據項目需求，提供相關技術支援。
七、報名提交相關材料：提供書面材料并加蓋單位公章并裝訂成冊，資料包括：
1、法人授權委托書；
2、投標企業基本情況；
3、資質證書；
4、營業執照；
5、稅務登記證；
6、組織機構代碼證；
7、受委托人的身份證復印件、聯系電話號碼及電子郵箱；
8、提供3個管理咨詢不同項目的完整合同復印件或中標通知書復印件，以及提供客戶的聯系信息，進行第三方確認。
八、報名時間：2016年 7月 21 日至2016年7月 27 日。
周一至周五每天上午9:00-12:00，下午15:00-18:00（北京時間，法定節假日除外）
九、報名地點：南寧市民族大道168號翡翠園紫青庭商鋪2樓廣西中房置業有限公司合約采購部
聯 系 人： 莫先生
聯系電話： 0771-5522695
傳 真： 0771-5522582
★備注：符合上述報名條件的單位方可提交報名資料，入圍下一輪投標審查范圍，否則招標人有權拒絕接收不符合要求的報名資料。
廣西中房置業有限責任公司
2016年7月19日
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